¿Cuándo necesito un estado parcelario?
- Cuando vas a vender, comprar o donar una propiedad y la escribanía lo pide para escriturar.
- Cuando la parcela nunca tuvo estado parcelario constituido.
- Cuando ya tenía uno pero venció y hay que hacer la verificación de subsistencia.
- Para sucesiones, hipotecas y otros actos que transmiten o modifican derechos sobre el inmueble.
Cómo es el trabajo
Con la partida o la nomenclatura catastral reviso los antecedentes del inmueble. Después voy al lugar a medir con estación total o GNSS y verifico que lo construido coincida con el plano y con lo declarado.
Con esa información confecciono la documentación, la firmo como profesional matriculado y gestiono la presentación ante Catastro (ARBA). Te mantengo al tanto en cada paso, y la escribanía recibe todo listo para la firma.
Urbanos y rurales
Hago estados parcelarios de lotes, casas, departamentos en PH, locales y campos en Bahía Blanca, Ingeniero White, Cerri, Punta Alta, Monte Hermoso, Tornquist, Coronel Dorrego, Tres Arroyos y toda la región.
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para pedir un estado parcelario?
Con el número de partida o la nomenclatura catastral del inmueble ya puedo empezar. Si tenés la escritura o un plano anterior, también sirven para agilizar.
¿Cuál es la diferencia entre constitución y verificación de subsistencia?
La constitución se hace cuando el inmueble no tiene estado parcelario. La verificación de subsistencia se hace cuando ya tiene uno pero venció su vigencia: se controla que el inmueble siga igual y se actualiza.
¿Cuánto tarda?
Depende del tipo de inmueble y de los antecedentes. Antes de empezar te paso por escrito el plazo estimado y el presupuesto.
¿Necesitás estado parcelario?
Ing. Juan Pablo Maronna · Ingeniero Agrimensor · Mat. 3039 · Distrito III. Trabajo en Bahía Blanca, Punta Alta, Monte Hermoso, Coronel Dorrego, Tres Arroyos y toda la región. Te paso plazo y presupuesto por escrito.
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